注文住宅でボーナス返済をするかどうかを決めるには、いくつかの要素を考慮する必要があります。ボーナス返済によって、総返済額が大幅に減らせる可能性があることを認識しましょう。借入金額を早期に返済することができるため、金利負担を軽減することができます。ただしその分の費用を予算に組み込む必要があります。

ボーナス返済をする場合でも、生活費や将来の備えに必要なお金を確保することが重要です。つまり返済に充てるべきお金と、生活費や将来の備えに充てるべきお金をバランスよく配分することが必要です。ボーナス返済は一時的な収入に依存するため、定期的にボーナスをもらえなくなった場合には、返済計画に影響が出る可能性があります。そのため返済計画を立てる際には将来的な収入状況も考慮する必要がでてくるでしょう。

最後に、ボーナス返済をするかどうかは、個人の優先事項によって異なります。注文住宅の返済が優先事項である場合には、積極的に行うことも考えられます。しかし注文住宅よりも将来の備えや生活費の確保が優先事項である場合には、控えることも選択肢となります。ボーナス返済をする場合、返済方法によっても返済額が変わります。

例えば一括返済する場合と分割返済する場合では、返済額が異なります。一括返済は利息負担が軽減されるため、総返済額が減ります。しかし一括返済によって残りの期間が短くなるため、月々の返済額が増える場合があります。一方分割は期間が長くなるため月々の返済額が減る場合がありますが、利息負担が大きくなることに注意が必要です。